Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB)
Stand: 31. März 2026
1. Geltungsbereich
Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen (nachfolgend "AGB") gelten für alle Geschäftsbeziehungen zwischen mein-zu-hause und ihren Kunden im Zusammenhang mit der Vermittlung, Vermietung und dem Verkauf von Immobilien in der Schweiz über die Webseite.
Mit der Inanspruchnahme unserer Dienstleistungen oder der Nutzung unserer Webseite erklärt sich der Kunde mit diesen AGB einverstanden. Abweichende Bedingungen des Kunden werden nicht anerkannt, es sei denn, der Anbieter stimmt diesen ausdrücklich schriftlich zu.
2. Leistungen des Anbieters
Der Anbieter erbringt Dienstleistungen im Bereich der Immobilienvermittlung. Dies umfasst insbesondere:
• Die Präsentation von Immobilienobjekten zur Miete oder zum Kauf auf der Webseite.
• Die Vermittlung von Kontakten zwischen Interessenten und Eigentümern/Verkäufern.
• Die Beratung und Unterstützung bei der Abwicklung von Miet- oder Kaufverträgen.
Die Angebote auf der Webseite sind freibleibend und unverbindlich. Ein Vertrag über die Vermittlung kommt erst durch eine separate schriftliche Vereinbarung (Maklervertrag) oder durch die Inanspruchnahme einer kostenpflichtigen Dienstleistung zustande.
3. Maklervertrag und Provision
3.1 Entstehen des Provisionsanspruchs
Ein Provisionsanspruch entsteht, wenn durch die Vermittlung oder den Nachweis des Anbieters ein Hauptvertrag (Miet- oder Kaufvertrag) zustande kommt. Die Höhe der Provision richtet sich nach der separaten Honorarvereinbarung oder, sofern keine solche besteht, nach den ortsüblichen Ansätzen.
3.2 Fälligkeit
Die Provision ist mit Abschluss des rechtswirksamen Hauptvertrages (z.B. Unterzeichnung des Mietvertrages oder öffentlich-rechtliche Beurkundung des Kaufvertrages) zur Zahlung fällig.
3.3 Doppeltätigkeit
Der Anbieter ist berechtigt, auch für den anderen Teil des Hauptvertrages (z.B. den Käufer oder Vermieter) entgeltlich oder unentgeltlich tätig zu sein, sofern dies nicht zu einem Interessenkonflikt führt und gesetzlich zulässig ist (Art. 412 ff. OR).
4. Pflichten des Kunden
Der Kunde verpflichtet sich, alle für die Vermittlung notwendigen Angaben wahrheitsgetreu und vollständig zu machen. Er hat den Anbieter unverzüglich zu informieren, wenn er auf andere Weise einen Vertrag über das angebotene Objekt abgeschlossen hat oder von seinen Absichten Abstand nimmt.
5. Vertraulichkeit und Weitergabeverbot
Alle Informationen über die angebotenen Objekte sind streng vertraulich und nur für den Kunden bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist ohne ausdrückliche schriftliche Zustimmung des Anbieters untersagt. Verstösst der Kunde gegen dieses Verbot und kommt es infolgedessen zum Abschluss eines Vertrages durch einen Dritten, schuldet der Kunde dem Anbieter die vereinbarte Provision.
6. Haftungsausschluss
6.1 Objektangaben
Die Angaben zu den Immobilienobjekten beruhen auf Informationen der Eigentümer oder sonstiger Dritter. Der Anbieter übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben.
6.2 Webseitennutzung
Der Anbieter bemüht sich um einen störungsfreien Betrieb der Webseite, übernimmt jedoch keine Haftung für die ständige Verfügbarkeit oder für Schäden, die durch technische Störungen oder Computerviren entstehen könnten.
6.3 Allgemeine Haftung
Die Haftung des Anbieters für leichte Fahrlässigkeit wird, soweit gesetzlich zulässig, ausgeschlossen. Die Haftung für Hilfspersonen wird vollumfänglich ausgeschlossen.
7. Datenschutz
Die Bearbeitung von Personendaten erfolgt gemäss der separaten Datenschutzerklärung, die integraler Bestandteil dieser Geschäftsbeziehung ist.
8. Urheberrecht
Die auf der Webseite veröffentlichten Inhalte (Texte, Bilder, Grafiken, Logos) sind urheberrechtlich geschützt. Jede Vervielfältigung oder Verwendung bedarf der vorherigen schriftlichen Zustimmung des Anbieters.
9. Änderungen der AGB
Der Anbieter behält sich das Recht vor, diese AGB jederzeit zu ändern. Die jeweils aktuelle Fassung wird auf der Webseite veröffentlicht. Für bereits bestehende Vertragsverhältnisse gelten die Änderungen ab dem Zeitpunkt der Mitteilung an den Kunden, sofern dieser nicht innerhalb von 30 Tagen schriftlich widerspricht.
10. Schlussbestimmungen
10.1 Salvatorische Klausel
Sollten einzelne Bestimmungen dieser AGB unwirksam oder lückenhaft sein, so wird dadurch die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen nicht berührt. Anstelle der unwirksamen Bestimmung gilt eine Bestimmung als vereinbart, die dem wirtschaftlichen Zweck der unwirksamen Bestimmung am nächsten kommt.
10.2 Anwendbares Recht
Auf die Rechtsbeziehung zwischen dem Anbieter und dem Kunden ist ausschliesslich Schweizer Recht anwendbar (unter Ausschluss des Kollisionsrechts).
10.3 Gerichtsstand
Ausschliesslicher Gerichtsstand für alle Streitigkeiten aus oder im Zusammenhang mit diesen AGB ist der Sitz des Anbieters in Kreuzlingen, sofern kein zwingender gesetzlicher Gerichtsstand (z.B. bei Konsumentenverträgen) besteht.