Freistehendes 5.5-Zi-EFH – einzigartig - hochwertig - modern

Einziehen, ankommen und sich vom ersten Tag an wohlfühlen.

Dieses im Jahr 2022 erstellte Einfamilienhaus überzeugt nicht mit lauten Worten, sondern mit seiner angenehmen Wohnatmosphäre. Hochwertige Materialien, grosszügige Räume und viele sorgfältig ausgeführte Details sorgen dafür, dass man sich vom ersten Moment an zu Hause fühlt.

Im Erdgeschoss bilden Wohnen, Essen und die elegante Küche mit Kochinsel das Herzstück des Hauses. Viel Stauraum, grosszügige Arbeitsflächen und die raumhohen Fenster schaffen einen offenen Wohnbereich, der den Blick in den Garten freigibt und Innen- und Aussenbereich harmonisch miteinander verbindet.

Der pflegeleicht angelegte Garten mit dem grosszügigen überdachten Sitzplatz lädt zum Entspannen und Geniessen ein. Die hochwertige Beschattung mit elektrisch bedienbaren, transparenten Seiten- und Frontrollos schützt vor Sonne und Wind und macht den Aussenbereich vom Frühling bis weit in den Herbst zu einem zusätzlichen Wohnraum.

Im Obergeschoss befinden sich drei geräumige Zimmer sowie ein grosszügiges Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Lavabo und WC.

Die oberste Etage ist etwas Besonderes. Die warme Holzdecke, die gemütlichen Dachschrägen und der wunderschöne Blick bis zum Säntismassiv verleihen diesem Raum eine ganz besondere Atmosphäre. Das stilvolle Badezimmer macht diesen Bereich zu einem Ort, an dem man den Tag gerne beginnt und ebenso gerne auch ausklingen lässt.

Im Untergeschoss befinden sich ein grosszügiger Hobbyraum, die Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler, der Technikraum sowie der direkte Zugang zur Tiefgarage.

Die wichtigsten Eckdaten

Freistehendes 5.5-Zi-Einfamilienhaus
Baujahr 2022
ca. 170 m² Wohnfläche
ca. 80 m² zusätzliche Nutzfläche inkl. Gartenhaus
Grosszügige Wohnküche mit Kochinsel
Zwei Badezimmer mit Tageslicht sowie ein separates Gäste-WC
Dachgeschoss mit heimeliger Holzdecke und Blick bis zum Säntismassiv
Pflegeleicht angelegter Garten
Grosszügiger überdachter Sitzplatz mit hochwertiger Beschattung
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Sehr gute Wärmedämmung
Direkter Zugang zur Tiefgarage
Drei Autoeinstellplätze in der Tiefgarage, darunter ein Doppelparkplatz in Längsrichtung (kommen zur Miete hinzu)
Ein Aussenparkplatz direkt vor dem Haus (inkl.)
Rundum eingezäunt
Bezug ab November 2026

Ruhig wohnen – kurze Wege

Das Haus befindet sich in einem gepflegten und familienfreundlichen Quartier mit fünf freistehenden Einfamilienhäusern und sechs Reiheneinfamilienhäusern. Die Primarschule (Kindergarten bis 6. Klasse) ist nur rund 350 Meter entfernt und bequem zu Fuss erreichbar. Die Bushaltestelle liegt praktisch vor der Haustüre (ca. 50 Meter); der Fahrplan ist auf die Unterrichtszeiten der Oberstufe in Wigoltingen abgestimmt.

Hier leben Sie ruhig und naturnah. Man kennt sich, begegnet sich mit einem freundlichen «Hoi» oder «Grüezi» und schätzt die Vorzüge des ländlichen Wohnens – ohne auf eine gute Erreichbarkeit verzichten zu müssen.

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